Постановление №170 от 27 сентября 2003 г. Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
- Постановление №170 от 27 сентября 2003 г. Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
- ВВЕДЕНИЕ
- 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- 2. ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
- 3. СОДЕРЖАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
- 4. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
- 5. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ
- 6. ОСОБЕННОСТИ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ НА РАЗЛИЧНЫХ ТЕРРИТОРИЯХ
- ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАНОВЫХ И ЧАСТИЧНЫХ ОСМОТРОВ ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ ЗДАНИЙ
- ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО (НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ
- ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ЖУРНАЛ РЕГИСТРАЦИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОСМОТРОВ ЖИЛОГО ДОМА
- ПРИЛОЖЕНИЕ 4. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
- ПРИЛОЖЕНИЕ 5. ЖУРНАЛ УЧЕТА ЗАЯВОК НАСЕЛЕНИЯ НА ОПЕРАТИВНОЕ УСТРАНЕНИЕ НЕИСПРАВНОСТЕЙ И ПОВРЕЖДЕНИЙ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ (ОБРАЗЕЦ)
- ПРИЛОЖЕНИЕ 6. УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ
- ПРИЛОЖЕНИЕ 7. ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
- ПРИЛОЖЕНИЕ 8. ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
- ПРИЛОЖЕНИЕ 9. ПАСПОРТ ГОТОВНОСТИ ДОМА К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ
- ПРИЛОЖЕНИЕ 10. НЕИСПРАВНОСТИ ПЕЧЕЙ, ПРИЧИНЫ И МЕТОДЫ ИХ УСТРАНЕНИЯ
- Все страницы
№ п.п. |
Вид неисправности, внешнее проявление |
Вероятная причина неисправности |
Метод устранения неисправности |
1 |
Постепенное ослабление тяги. Слабое горение топлива, при открытой топочной дверке дым поступает в помещение |
Засорение дымоходов или дымовых каналов (труб) |
Полная чистка печи от сажи, удаление из каналов обвалившейся кладки, раствора и т.п. |
Внезапное резкое ослабление тяги, из трубы выбивается тонкая струйка дыма |
Обрушение рассечки, перекрыши или другой части печи |
Устранить место повреждения проверкой тяги в дымоходах, начиная с дымовой трубы. Для этого вначале необходимо сжечь бумагу над вьюшкой, затем в прочистном отверстии под трубой и т.д. Изменение тяги укажет на место повреждения. При обрушении кирпичей необходимо их извлечь, разобрать кладку и восстановить разрушенное место |
|
3 |
Полное отсутствие тяги при растопке печи |
В дымовой трубе и дымоходах находится холодный воздух |
Сжечь над вьюшкой или в месте, предусмотренном для чистки, бумагу, стружку и т.п. |
4 |
При ветре дым выбивается в помещение через топочную дверку и конфорки плиты |
Тяга в трубе недостаточна. Каналы трубы размещены в зоне ветрового подпора |
Нарастить дымовую трубу с таким рас четом, чтобы ее оголовок был выведен из зоны ветрового подпора |
5 |
Из дымовой трубы стекает вода, труба и дымообороты покрываются влагой. Часть влаги выходит на наружную поверхность трубы в виде темных пятен |
Температура отходящих газов ниже температуры конденсации водяных паров в дымовой трубе |
Поднять температуру отходящих газов на выходе из канала (трубы) на 15°С выше точки росы, для чего: а) сократить длину дымооборотов в печах с большим числом дымооборотов; б) в печах с малыми размерами топливника увеличить его размеры и поставить колосниковую решетку большего сечения с целью возрастания количества теплоты; в) увеличить толщину стенок канала (трубы) или утеплить их на чердаке и над крышей слоем теплоизоляции необходимой толщины; г) использовать для топки сухой вид топлива; д) уменьшить сечение дымооборотов до нормативных значений |
6 |
Выпадение топочных дверок |
Дверки установлены без лапок или закреплены не лапками, а проволокой, которая перегорела |
Разобрать кладку вокруг дверок, извлечь их, наклепать лапки. Поставить дверку на место и заделать кладку вокруг нее |
7 |
Наличие тяги при закрытой вьюшечной задвижке |
Движок до конца не заходит в рамку или имеются щели между рамкой и кладкой |
Разобрать кладку над задвижкой, извлечь задвижку и очистить пазы. При наличии щели между рамкой и кладкой заложить ее стальной полоской и замазать глиной |
8 |
Стенки печи не прогреваются даже после длительной топки |
Дымообороты покрыты толстым слоем сажи или холодный воздух поступает в дымобороты через щели в основании печи |
Произвести чистку печи, проверить дно дымооборотов и при наличии щелей замазать их раствором |
9 |
Появление в кладке сквозных трещин, неподдающихся заделке |
Кладка произведена без перевязки швов в нескольких рядах подряд; между приборами и кладкой отсутствуют необходимые зазоры; на печь оказывают давление элементы здания, дающего осадку; основание выполнено без учета требований норм и правил |
В зависимости от обнаруженных причин: а) переложить кладку, соблюдая перевязку швов; б) извлечь приборы и установить их снова с соблюдением зазоров; в) устранить давление на печь, убрав давящий элемент; г) расшить трещины и затереть их раствором; д) при повторном появлении трещин или их расширении переложить печь, установив надежное основание (фундамент)1 |
10 |
Край кухонной плиты при нагреве приподымается |
Противоположный край плиты прижат кладкой |
Извлечь плиту и уложить ее свободно |
11 |
Сильный перегрев отдельных участков печи |
Разрушение отдельных кирпичей |
Заменить разрушенные кирпичи новыми. При появлении перегревов в большом количестве печь подлежит перекладке |